2006〜2016年築, 専有面積65.76㎡〜85.76㎡の平均販売価格
東京都
179.7万円/㎡
前年比+46.3%
江戸川区
86.3万円/㎡
前年比+18.6%
オーベル葛西ベイパークス
東京都江戸川区南葛西五丁目
京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩13分
2011年築 / 9階建 / 135戸 / RC造
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6階 / 75.76㎡の場合
相場
5,417万円
71.5万円/㎡
3,301
4,712
6,123
7,534
AI査定結果
推定相場価格
5,417万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,712万円〜6,123万円
62.2万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月7日
オーベル葛西ベイパークス
4,980万円（65.7万円/㎡）/ 6階 / 75.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は63.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 4,980万円 | 65.7万円 | 6階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 4,490万円 | 61.1万円 | 3階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 4,680万円 | 63.7万円 | 3階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 4,780万円 | 66.4万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 4,780万円 | 65.0万円 | 3階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/10 | 3,780万円 | 60.9万円 | 3階 | 62.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 4,680万円 | 61.8万円 | 6階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,580万円 | 65.4万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 65.0万円 | 2階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 65.0万円 | 7階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/06 | 4,780万円 | 68.3万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 4,980万円 | 67.7万円 | 2階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 4,710万円 | 64.1万円 | 7階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/14 | 4,280万円 | 63.2万円 | 6階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/09 | 4,380万円 | 62.5万円 | 5階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 4,080万円 | 58.2万円 | 5階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/06 | 3,980万円 | 64.2万円 | 6階 | 62.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/17 | 4,280万円 | 61.0万円 | 5階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/04 | 4,480万円 | 66.2万円 | 6階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/20 | 4,480万円 | 63.9万円 | 5階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/15 | 4,690万円 | 69.3万円 | 6階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/01 | 4,580万円 | 65.3万円 | 5階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/18 | 4,880万円 | 64.4万円 | 2階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 4,780万円 | 58.4万円 | 8階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 3,780万円 | 53.9万円 | 5階 | 70.11㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は77.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | オーベル葛西ベイパークス 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西臨海公園駅13分 | 4,980万円 | 65.7万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 135戸 | RC |
| 2025/02/05 | ザ・パークハウス葛西臨海公園 江戸川区臨海町五丁目 | 葛西臨海公園駅9分 | 5,600万円 | 82.2万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 120戸 | RC |
| 2024/06/09 | シティハウスリビオ葛西駅前 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅3分 | 6,480万円 | 81.1万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/26 | サンクタス西葛西 江戸川区西葛西五丁目 | 西葛西駅6分 | 6,490万円 | 87.9万円 | 73.84㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 163戸 | RC |
| 2025/02/06 | ライオンズ西葛西プライムマークス 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅9分 | 6,880万円 | 88.5万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/20 | プレミスト一之江 江戸川区西瑞江四丁目 | 一之江駅4分 | 4,980万円 | 68.4万円 | 72.78㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 97戸 | RC |
| 2024/08/13 | アーバンビュー一之江 江戸川区一之江六丁目 | 一之江駅11分 | 4,080万円 | 54.3万円 | 75.08㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.3%上昇、江戸川区では18.6%上昇しています。
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